Главное за 16.01.2021

Новости17.01.2021

В Харькове расследуют дело о возможном незаконном назначении Геннадия Кернеса мэромХарьковская областная прокуратура начала расследование в отношении председателя Харьковской ТИК Ольги Мозговой, которая объявила Геннадия Кернеса мэром Харькова без повторного принес...

Подробнее

Цифровизации и её влияние на сферы жизни человека.

Экономика17.01.2021

В последнее время стал часто использоваться такой термин, как «цифровизация», имеющий довольно ёмкое значение как в узком, так и в широком смысле. Цифровизация (в узком смысле) - это преобразование информации в цифровую форму, которое ведет к появлению больших возможностей...

Подробнее

Карантинные меры в Москве дошли до абсурда. Где логика?

Политика17.01.2021

Сразу уточню, что я ярый противник дистанционного обучения. Я вообще считаю, что, отходя от старых, традиционных схем обучения и вводя нынешние новомодные новшества, образовательный процесс во многом теряет. Как объяснить, например одно то, что врачи и психологи дружно сов...

Подробнее

И всё же убедил своего коллегу на личном примере,что плановая экономика лучше рыночной

Экономика17.01.2021

Здравствуйте. В одной из моих статей про экономику прошли обсуждения на счет того,какая экономика лучше,плановая или рыночная. А началось все с обсуждения этой темы с моим коллегой по работе. Мы долго тогда беседовали в раздевалке,даже немного задерживались после работы. ...

Подробнее

Сможет ли Евросоюз снизить "Господство доллара"? Банки пошли по стопам мессенджеров в отношении Трампа?

Политика17.01.2021

Евросоюз заявил о намерении снизить "господство доллара" на мировом рынке после эпохи президентства Трампа.Данный вопрос будет поднят за несколько дней до инаугурации Байдена. Проект планируют принять уже 19 января. В проекте говорится о том, что ЕС пришлось столкнут...

Подробнее

Самые наглые случаи вранья за 4 года правления Трампа

Новости17.01.2021

Американский сайт CNN составил список как они говорят "фактов", когда президента США Дональд Трамп бессовестно лгал гражданам страны.Как подчеркивает канал, свое президентство Трамп начал с вранья. Во время инаугурации в январе 2017 года пошел дождь в Вашингтоне. Но по у...

Подробнее

Что вытворяют дети звёзд?! Дети которые подвели своих знаменитых родителей.

Новости17.01.2021

Николас Ван ВаренберВсе мы знаем американского актёра Жана Клода Ван Дама по множеству фильмов, снятых с его участием. К 60ти годам он успел жениться 5 раз.Его сын от Глэдис Португез, к своим 25 годам успел натворить дел.В 2017 году, Николаса арестовали за хранение запрещённых в...

Подробнее

В течение 10 лет в Европе появятся комары переносящие опасные инфекционные заболевания

Новости17.01.2021

Денге, Зика и желтая лихорадка - болезни, связанные с тропическими регионами мира, но ученые предупреждают, что в течение 10 лет они появятся во многих регионах Европы. Это связано с изменением климата, которое может привести к появлению комаров, ищущих новые районы для коло...

Подробнее

Какие преимущества России дает Северный морской путь

Экономика16.01.2021

Северный морской путь - это новый транспортный судоходный маршрут от стран Юго-Восточный Азии до Западной Европы. Конечными точками данного маршрута принято считать японский порт Йокогама и крупнейший порт Европы, расположенный в голландском Роттердаме.Между двумя указ...

Подробнее

Главные Мировые новости за 16.01.2021

Новости16.01.2021

1. Украина переживает, что Илону Маску нечего показатьНа Украине пожаловались на отсутствие интересных для основателя и главы американской компании SpaceX Илона Маска мест, если он приедет. Об этом заявил глава комиссии по гуманитарным вопросам Житомирского областного сове...

Подробнее

Аренда, как бизнес :-)))

Реальные цифры с аренды офисного помещения.

Исходные данные. Регион - г. Киров. Офисное помещение в центре города, не на "красной линии". Отдельный вход. Общая площадь 350 кв.м. Система налогообложения УСН 6% с оборота.

Аренда, как бизнес :-)))
расчет арендного бизнеса.

Выводы. Аренда, как бизнес в данном случае-окупаемость 22 года, если:

  • не будет роста затрат (нереально)
  • не будет роста налогов (???)
  • полное заполнение площадей (устойчивость малого бизнеса- нереально)

Процент годовых при вложении 12,6 млн. руб - 4,5% годовых.



Та же сумма на вклад банка (при 7%) дает доход 882 000 в год (больше на 316 234 руб в год или больше на 26 352 руб в месяц по сравнению с офисным вложением.

Если брать кредит в банке под этот бизнес ежемесячный убыток составит 57 853 рубля.

Смысл приобретения офиса- только под себя, с твердой уверенностью в устойчивом бизнесе на 8-10 лет.
Либо, как "халявная схема" получения имущества, или денег.



Поделись!