В декабре 2022 года средняя сумма ипотечного кредита, выданного в Москве и Московской области, достигла отметки в 9,5 млн рублей. Этот показатель демонстрирует значительный рост — на 25% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
1. Объем рынка ипотеки в столичном регионе
По итогам 2022 года банковские организации предоставили жителям Москвы и Подмосковья ипотечных кредитов на общую сумму 1,4 трлн рублей. Эта цифра сопоставима с результатами 2020 года, однако оказалась ниже рекордного показателя 2021 года, когда объем выданной ипотеки составил 1,8 трлн рублей.
2. Столичный регион — драйвер ипотечного рынка России
Как отмечают аналитики, на Москву и Московскую область приходится около трети всех ипотечных сделок в стране. Пик активности пришелся на декабрь, когда заемщики столичного региона получили на покупку жилья не менее 145 млрд рублей. По словам Евгения Дьячкина, вице-президента и заместителя руководителя департамента розничной торговли ВТБ, общая динамика спроса на ипотеку в столичном регионе соответствует общероссийским тенденциям.
3. Роль ВТБ на ипотечном рынке
Банк ВТБ сыграл значительную роль в финансировании жилищных покупок. В прошлом году его клиенты в Москве и области оформили 42 тысячи ипотечных кредитов на сумму 356 млрд рублей.
Обратите внимание: Миллион в месяц. Как живет средний класс России.
Более половины этой суммы, а именно свыше 200 млрд рублей, было выдано по льготным государственным программам. На приобретение жилья в новостройках пришлось 68% от общего объема кредитов банка. Наибольшей популярностью пользовалась программа «Ипотека с государственной поддержкой-2020» — по ней было заключено 13 тысяч сделок на 113 млрд рублей, что на 80% больше, чем в 2021 году. Также активно использовалась программа для семей с детьми, по которой было выдано почти 10 тысяч кредитов на 83,5 млрд рублей (почти в два раза больше, чем годом ранее).4. Общероссийские итоги года
В целом по России, согласно данным ВТБ, за 2022 год банки выдали ипотечных кредитов на сумму около 4,8 трлн рублей. Этот результат стал вторым в истории отечественного ипотечного рынка, уступив только рекордному 2021 году, когда объем продаж достиг 5,7 трлн рублей.
Больше интересных статей здесь: Экономика.
Источник статьи: Средний размер ипотечного кредита в Москве и области в декабре составил 9,5 млн рублей.