Жилищно-коммунальный комплекс России продолжает находиться в глубоком кризисе. Система страдает от многолетнего недостатка инвестиций и катастрофического износа инфраструктуры, что закономерно вызывает растущее недовольство населения.
1. Аварийная ситуация по всей стране
«В тепловых и электрических сетях регулярно случаются происшествия, — констатировал весной вице-премьер Марат Хуснуллин. — Это сигнал о необходимости более системного подхода и усиления контроля». Особую тревогу вызывает положение дел в крупных сибирских городах, таких как Новосибирск, Омск, Иркутск, Новокузнецк, которые, обладая значительными ресурсами, до сих пор не завершили важные подготовительные работы.
Эксперты указывают на критически низкую энергоэффективность оборудования. Согласно данным Росстата, около трети всех теплотрасс в стране изношены до предельного состояния. Это напрямую ведет к росту аварийности: в Свердловской области число ЧП выросло на 160%, в Нижегородской — на 324%, а в Кировской — и вовсе на пугающие 930%.
Зима 2024 года наглядно продемонстрировала масштабы проблемы: из-за сильных морозов и изношенных сетей без тепла остались сотни тысяч человек от Подмосковья до Дальнего Востока. Парадоксально, но на этом фоне тарифы на ЖКУ продолжают снижаться, что лишь усугубляет дефицит средств на модернизацию.
2. Бремя капремонта: долгое ожидание и поиск альтернатив
Одной из самых болезненных тем для собственников жилья остается капитальный ремонт многоквартирных домов. Финансовая нагрузка практически полностью легла на плечи граждан, которые годами вносят взносы в региональные фонды. Однако планы ремонта растягиваются на 20–25 лет, и многие жители старых домов, как, например, в Челябинске, где ремонт не проводился более 50 лет, рискуют просто не дождаться улучшений.
Эта ситуация заставляет людей искать другие пути. Законодательство предоставляет альтернативу — создание специального счета дома, а не перевод средств региональному оператору. Такой подход позволяет жильцам самим копить деньги и решать, когда и на что их тратить, минуя долгие очереди по графику фонда.
3. Массовый исход: Свердловская область против «общего котла»
Тренд на переход на спецсчета особенно ярко проявился в Свердловской области. Только в 2024 году 99 многоквартирных домов вышли из системы регионального оператора, а еще около 600 подали заявки на переход. На начало 2025 года почти 40% жилого фонда области уже аккумулирует средства на собственных счетах.
С одной стороны, это повышает ответственность жителей за свое имущество и снимает часть нагрузки с государства. С другой — такой массовый уход спровоцировал серьезный финансовый кризис в региональном фонде капремонта (ФКР). За год со счета оператора было выведено более 2 миллиардов рублей. Огромный отток средств, усугубленный ростом цен на материалы, вынудил ФКР сокращать запланированные работы. При этом взносы для оставшихся в системе граждан продолжают расти, что лишь усиливает социальное напряжение.
4. Мнение жителей: разочарование и сомнения
Голоса собственников разделились. Житель Екатеринбурга Александр Ф. (55 лет) разочарован работой фонда: «Сроки постоянно переносятся, даже в критических ситуациях. Качество выполненных работ низкое, а цены растут. Люди теряют доверие и уходят». Он видит в спецсчете возможность реально влиять на судьбу своего дома.
Дмитрий П. (28 лет), житель новостройки в том же городе, придерживается иной точки зрения: «Нам крупный ремонт не нужен еще десятки лет. Пусть наши взносы идут в общий котел на помощь другим, более старым домам. Открывать спецсчет — лишние хлопоты».
В Челябинской области настроения более консервативны. Пенсионерка Татьяна Н. (72 года) указывает на юридические сложности самостоятельной организации ремонта: «Просто так отказаться от услуг оператора нельзя. Нужно создавать свой фонд, а это суды, споры и риск потери денег. Я понимаю тех, кто уходит, особенно в старых домах, где ждать ремонта приходится годами, но это трудный путь».
Обратите внимание: Грядущие фильмы DC, которые поразят всех.
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: Люди не доверяют региональным фондам, которые непонятно как осваивают миллиарды, взятые из их карманов.