На прошлой неделе только ленивый не поднял тему, что начались проверки незаконных перепланировок в квартирах. Особенно актуальна эта тема в городах, где ежегодно вводятся большие объемы жилья с так называемой черновой отделкой. Зачастую некоторые застройщики не утруждают себя даже возведением межкомнатных стен, делая лишь по полу разметку. Дальше новосел может самостоятельно продолжить стройку.
Получив столь широкое поле для воплощения смелых идей, фантазия бьет ключом: «Петь, а давай мы стенку вообще не будем делать или сделаем, но чуть покороче. Или давай балконную дверь уберем, выведем туда батареи и будет большая комната с красивым видом». Так незаметно получается та самая планировка, которую называют незаконной. Вот лишь варианты того, что узаконить вряд ли получится, но люди продолжают делать:
- снос несущей стены
- вывод батареи на балкон
- обустройство теплого пола с подключением к общедомовому отоплению или водопроводу
- пристройка балкона/лоджии
- перенос инженерных коммуникаций
Сейчас жилищным инспекторам очень сложно попасть в квартиру. Владельцы знают свои права и не впускают инспекторов для того, чтобы те задокументировали факт незаконной перепланировки. А чтобы провести проверку по судебному решению необходимо ждать несколько месяцев.
Минстрой решил помочь жилищной инспекции и подготовил соответствующий законопроект, который в марте рассмотрят в Думе.Обратите внимание: В Госдуму внесли проект о новом порядке расчета МРОТ. Так же индексацию зарплаты помощников депутатов могут приастановить..
Согласному документу, в квартиру инспекторы по прежнему, в случае несогласия владельца, могут попасть по решению суда. Но суд будет быстрый и разрешение жилищная инспекция сможет получить уже через 5 дней. Исполнить же такое решение суда надо будет немедленно.
В новом законопроекте обещают и плюсы для рядовых граждан. Так, упоминается, что с его принятием выдача разрешений на перепланировки будет упрощена (и надеюсь, ускорена). Важный момент: если до сих пор требования к проектам перепланировок и перечень работ устанавливались на региональном уровне, то принятие данного законопроекта перенесет это на федеральный уровень. Авторы документа говорят о том, что необходимо вводить четкие и понятные правила по этому вопросу, общие и обязательные для всех регионов России.
Что скажете? Есть шансы, что будет лучше всем? Или опять унификация процессов ничем хорошим не закончится?
Подписывайтесь на мой сайт «Успеть за 60 секунд» и будьте в курсе актуальных новостей. Кому интересно почитать первоисточник моих размышлизмов, то познакомиться с ним можно здесь.
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: Получить разрешение на перепланировку в квартире станет проще? Какие изменения могут быть незаконны?.