1. Новые правила для переселенцев
В связи с военными действиями множество семей были вынуждены срочно покинуть Донецкую Народную Республику (ДНР), оставив своё жильё и имущество. Из-за этого законодательные изменения, касающиеся брошенной недвижимости, затрагивают не только жителей ДНР, но и тех, кто сейчас арендует жильё, работает и проживает на территории России.
2. Указ о бесхозяйном имуществе
Согласно информации из статьи «Горловской мозаики» от 1 мая 2021 года, глава ДНР Денис Пушилин подписал Указ № 116 от 28 апреля 2021 года «О выявлении, учете и принятии в муниципальную собственность бесхозяйственных недвижимых вещей и вымороченного имущества». Этот документ запускает процесс так называемой национализации неиспользуемого жилья.
3. Процедура выявления и учёта
Согласно пункту 2.3 Указа, информация о недвижимости, которая выглядит бесхозяйной, может поступать от юридических и физических лиц. После получения таких сведений районные и городские администрации обязаны в течение 10 календарных дней разместить на своём официальном сайте объявление о найденном имуществе. В нём содержится призыв к возможному собственнику явиться для установления прав. Если владелец не объявляется, имущество ставится на учёт как бесхозяйное.
Примечательно, что на момент публикации исходной статьи найти подобные объявления на официальных ресурсах не удалось.
4. Этапы обследования и последствия
В течение следующих 30 дней с момента публикации объявления организуется обследование объекта. Составляется акт о его состоянии, делаются фотографии. После этого, в частности, направляется запрос в Миграционную службу для установления места жительства физического лица-собственника. Если в течение 5 рабочих дней установить владельца или факт проживания кого-либо не удаётся, составляется акт о невозможности определения собственника.
5. Опечатывание квартир на практике
Как стало известно из последующей публикации «Горловской мозаики» от 14 мая 2021 года под названием «В ДНР начали опечатывать квартиры, хозяева которых в них не живут», процесс перешёл в активную фазу. Речь идёт именно о недвижимости переселенцев, выехавших из республики.
Важно отметить, что в ДНР к категории бесхозяйного могут относить и то имущество, у которого есть юридический владелец, но который фактически не проживает на территории республики.
Сотрудники исполнительной службы уже начали работу по опечатыванию таких квартир. На двери размещается бумага с печатями, надписью «Опечатано исполнительной службой» и контактным номером телефона службы «Феникс».
6. Заселение нового фонда
Параллельно идёт процесс заселения освободившегося жилья. Квартиры, перешедшие в так называемый маневренный фонд, предоставляются нуждающимся. Например, в Горловке на тот момент в такие квартиры уже были вселены около тридцати семей.
(Фото взято из открытых источников).
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: НАЦИОНАЛИЗАЦИЯ БРОШЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ДНР.