С 2012 года, когда Турция отменила ограничительный «принцип взаимности» для покупателей недвижимости из 129 стран, включая Казахстан, интерес казахстанских инвесторов к турецкому рынку жилья стабильно растёт. Сегодня Казахстан входит в четвёрку лидеров по количеству сделок с турецкой недвижимостью, уступая только Ираку, России и Афганистану. В этой статье мы подробно разберём причины такой популярности и расскажем, как покупка жилья в Турции может стать первым шагом к получению гражданства.
1. Финансовая привлекательность: доступные цены и выгодные кредиты
На фоне стремительного роста цен на жильё в Казахстане (средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке приближается к 230 тысячам тенге) Турция выглядит привлекательной альтернативой. Особой популярностью у казахстанцев пользуется южное побережье Средиземного моря, где стоимость недвижимости начинается от 35 тысяч долларов США. Это делает покупку доступной для многих.
Если полной суммы на руках нет, на помощь приходят выгодные условия финансирования. Турецкие банки предлагают ипотечные кредиты иностранцам под 5,5–9% годовых, что значительно ниже текущих ставок в Казахстане (около 12%). Кроме того, многие застройщики предоставляют беспроцентную рассрочку на срок от 1 до 2 лет. Для начала покупки достаточно загранпаспорта и аванса в размере 10–30% от стоимости объекта.
Инвестиция в курортную недвижимость — это не только приобретение жилья, но и источник пассивного дохода. Объекты в туристических регионах обладают высоким арендным потенциалом. При этом рынок демонстрирует стабильный рост цен: за несколько лет стоимость объекта может увеличиться почти вдвое. Этот рост обусловлен высоким спросом и постоянным удорожанием земельных участков.
2. Качество жизни: почему в Турции комфортно казахстанцам
Решение о переезде в Турцию подкрепляется целым рядом преимуществ для жизни:
- Идеальный климат. Средиземноморский климат позволяет наслаждаться пляжным отдыхом большую часть года и благотворно влияет на здоровье, помогая в лечении заболеваний дыхательных путей, кожи и сердечно-сосудистой системы.
- Высокие стандарты. В стране развитая медицина и образование, а уровень преступности остаётся низким, что напрямую повышает качество и продолжительность жизни.
- Низкая стоимость жизни. Благодаря плодородным землям и нескольким урожаям в год свежие овощи и фрукты доступны круглый год по низким ценам. Современные технологии строительства помогают существенно экономить на коммунальных платежах.
- Культурная и языковая близость. Большинство казахов и турок исповедуют ислам, что создаёт духовную общность. Турецкий язык, относящийся к тюркской группе, казахстанцам освоить относительно легко.
- Толерантность и лёгкая адаптация. Турция — гостеприимная межкультурная среда с большим количеством выходцев из стран СНГ, что помогает быстро привыкнуть к новой жизни.
- Простота и безопасность сделок. Процедура покупки и оформления недвижимости для иностранцев прозрачна, быстра и может быть проведена удалённо.
3. Путь к гражданству: от вида на жительство к паспорту
Покупка недвижимости в Турции автоматически даёт право на получение вида на жительство. После пяти лет постоянного проживания в стране можно претендовать на получение гражданства в стандартном порядке.
Существует и ускоренный вариант — программа получения гражданства за инвестиции (TCBI). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму от 250 000 долларов США. В этом случае паспорт Турции можно получить всего за 3 месяца, причём статус распространяется на супруга/супругу и несовершеннолетних детей инвестора.
Риелторская компания NESTIN PROPERTY готова оказать казахстанцам комплексную поддержку в выборе и покупке недвижимости в Турции. Специалисты компании организуют ознакомительные туры, проверят юридическую чистоту объекта и сопроводят всю сделку — от просмотра до получения документа на собственность (ТАПУ).
☎️ Контакты для связи:
TR +90 532 399 7507
RU 8 800 707 8475
UA +38 044 300 2548
KZ +7 727 312 3740
Наш сайт 👉 https://nestin-property.ru/
Каталог недвижимости в Турции 👉 https://nestin-property.ru/sale-tyrkey
Полезные материалы по теме:
Инвестиции в недвижимость Анталии: почему это выгодно💰?
🔔Образование в Турции: как подтвердить диплом, полученный у себя на Родине?
Какие есть способы оплаты недвижимости в Турции? 💰
Больше интересных статей на нашем сайте
Источник: https://nestin-property.ru/blog_single/pochemu-zhitelei-kazakhstana-privlekaet-nedvizhimost-v-turcii
#инвестиции в недвижимость #казахстан новости #недвижимость за границей #пассивный заработок #инвестиции в зарубежную недвижимость #недвижимость в турции #купить квартиру в турции