Эксперт по рынку элитной недвижимости Андрей Ковалёв в беседе с «Комсомольской правдой» заявил, что продать подмосковный замок, принадлежащий Максиму Галкину и Алле Пугачёвой, в текущих экономических условиях будет крайне сложно. По его оценке, стоимость объекта упала примерно в пять раз по сравнению с первоначальными вложениями.
1. Звёздный переезд и слухи о продаже
Напомним, что с февраля 2022 года семья Галкина и Пугачёвой с детьми проживает в трёхэтажном особняке в израильском посёлке Кесария, не планируя возвращаться в свой роскошный замок в деревне Грязь в Подмосковье. На этом фоне в социальных сетях активно распространилась информация о возможной продаже российского имения. Сам Максим Галкин официально не комментирует эти слухи, однако видеоблогер Алёна Жигалова недавно подтвердила, что объект действительно готовят к продаже. По данным риелторов, цена замка может составлять около 10 миллионов долларов, хотя, по мнению Жигаловой, его реальная стоимость значительно выше.
2. Экспертная оценка и причины падения цены
Андрей Ковалёв, однако, придерживается более пессимистичного взгляда. Он считает, что в нынешней ситуации за замок можно выручить лишь 100–150 миллионов рублей, что в разы меньше первоначальных инвестиций. По подсчётам эксперта, на этапе строительства и отделки Галкин вложил в проект более миллиарда рублей.
Обратите внимание: Зрители спорят о внешности Пугачевой.
Основная проблема, по словам Ковалёва, заключается в специфичности объекта. «Кто захочет купить такой дом? Разве что фанат для создания музея Пугачёвой. Архитектура сооружения довольно странная и рассчитана на очень узкий круг ценителей», — пояснил эксперт.3. Рыночные реалии и содержание замка
Ковалёв отметил, что шансы на выгодную продажу были значительно выше до начала экономического кризиса. Сегодня мало кто готов инвестировать в «новодел», стилизованный под старину, который многие воспринимают как искусственную подделку. Несмотря на это, техническое состояние дома оценивается как хорошее, отмечаются лишь незначительные повреждения декоративных гаргулий на фасаде.
Тем временем содержание замка требует существенных ежемесячных затрат. По приблизительным подсчётам, расходы на обслуживание составляют около миллиона рублей в месяц. В эту сумму входят оплата электроэнергии (примерно 60 тыс. рублей), услуги охраны и обслуживающего персонала (около 400 тыс. рублей), работа садовника (80 тыс. рублей), а также уход за бассейном и текущий ремонт. Интересно, что аренда виллы с бассейном в Израиле обходится семье примерно в такую же сумму.
#новости шоу-бизнеса #деньги #финансы #скандалы #знаменитости россии #пугачева и галкин #новости мира #общество и люди #недвижимость #технологии будущего
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: Подмосковный замок Галкина и Пугачёвой подешевел в пять раз.