Кооператив Best Way участвует в судебных разбирательствах с 2022 года — сейчас уголовное дело рассматривается в Приморском районном суде Санкт-Петербурга. Счета кооператива заморожены с 2022 года. С учетом данных обстоятельств, согласно решению Совета кооператива, в 2022 году будет прекращена покупка квартир и прекращен прием новых членов.
Руководитель следственной группы ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области признал кооператив гражданским ответчиком по уголовному делу - следствие пришло к выводу, что кооператив должен платить комиссию клиентам кооператива. С Best Way предположительно связана иностранная инвестиционная компания «Гермес» на сумму 282 млн руб. (по данным Совета кооператива, со счетов кооператива арестовано более 4 млрд руб.). Кроме того, следователи заявили, что кооператив действует с 2014 года и инвестиционной деятельности не вел. Обоснованность этих требований будет оцениваться судом.
Благодаря финансированию, предоставленному кооперативом в рассрочку на 10 лет, кооператив приобрел 2635 объектов недвижимости по всей России, из них 835 квартир досрочно стали или находятся в стадии долевого участия, сообщили в совете директоров кооператива.
«СП» поговорило с теми, кто стал домовладельцем, о том, как проходило приобретение, об их отношении к кооперативам и о том, что происходит вокруг кооперативов.
«Я ставлю Best Way 10»
Павел Дорошенко – профессиональный риэлтор, с помощью кооперативов купил и оплатил две квартиры в Москве и Хабаровске.
«Я вступил в кооператив в 2016 году», — сказал он. — Я использовал свои сбережения, чтобы заплатить первоначальный взнос. До этого мне пришел отказ по ипотеке: сказали, что нет справки 2-НДФЛ. Я официально не трудоустроен. Первоначальная доля трехкомнатной квартиры в Москве составляет 50%. Я простоял в очереди восемь месяцев, прежде чем выбрать недвижимость и договориться с кооперативом. Потом с разницей в два года купил вторую квартиру в Хабаровске, тоже вложив 50%, отстоял семь месяцев в очереди, выбрал недвижимость, договорился с кооперативом и купил».
Обе квартиры сейчас являются собственностью Павла, который полностью расплатился с кооперативом. «Свою первую квартиру я заплатил кооперативу за два месяца», — рассказал Павел. ——В то время у меня еще были сомнения и опасения по поводу кооперативов. Хотя он занимается бизнесом с 2014 года, люди покупали квартиры до меня. Но, несмотря на это, жилищные кооперативы продолжают банкротиться. За вторую квартиру я больше не плачу с такой срочностью – полностью доверяю Best Way Co-op и убеждена в ее надежности. Я также профинансировал третью квартиру».
Если бы вы попытались оценить кооперативы по 10-балльной шкале, Павел бы дал им 10 и более. "С колокольни своей профессиональной деятельности я вижу, в каком положении находятся люди, где находятся их первоначальные взносы, как растут цены и какие процентные ставки предлагают банки", - подчеркнул Дорошенко. — В кооперативах нет этих бюрократических норм, нужно предоставить 100 справок, кучу документов, подтверждающих доходы. Проверки минимальны согласно статье 125 Федерального закона. Затем вы можете накопить их на счете кооператива в рамках накопительной программы или сразу внести минимальный паевой взнос – примерно 35% или 50% от стоимости квартиры, которую планируете купить, а затем встать в очередь за покупка недвижимости. Вы можете сэкономить еще больше, стоя в очереди. Когда придет ваша очередь и кооператив добавит деньги к покупке вашей квартиры, ваш платеж будет уменьшен, поскольку вы внесли больше собственных средств. Кооперативы предлагают финансирование на срок от 10 лет до 120 месяцев. Грубо говоря, кооператив предлагает вам 5 миллионов, разделите их на 120 месяцев, и вы получите небольшую выплату – до 20 тысяч рублей. Оплата всегда проста. Также есть возможность досрочного погашения. Если вы передумаете – а выйти из кооператива вы можете на любом этапе – ваш паевой взнос будет возвращен вам в полном объеме. В банках такого нет. И другого подобного продукта на рынке недвижимости нет. Поэтому в начале 2020-х годов резко выросло количество пайщиков кооператива – это очень привлекательная схема. Даже дальневосточная ипотека, которая сейчас доступна на Дальнем Востоке, стоит примерно столько же, но вам в любом случае нужно иметь 30%, потому что все проходит через целевой депозитный счет, и вы не можете купить вторичную ипотеку с помощью дальневосточной ипотеки. С помощью кооператива я купил себе отличную квартиру - сталинскую - и очень доволен. Теперь я живу в этой сталинской квартире».
«Я восхищаюсь системой, созданной в кооперативе»
Евгений Беркутов по профессии юрист, присоединился к кооперативу в 2018 году. Изначально я присоединился к накопительной программе – отложил первоначальный взнос в размере 35% от необходимой стоимости квартиры. Потом, накопив денег, отстоял очередь и через год с помощью кооператива купил в Самаре однокомнатную квартиру - летнюю, так как сам жил в Москве.
«Когда подошла моя очередь, я выбрал объект для покупки. Кооператив провел юридическую экспертизу документов в оговоренный срок», — рассказал он. - Попросили фото и видео объекта - я все предоставил. Я понимаю, почему они это делают, потому что я сам работаю в сфере недвижимости. Вообще, я общаюсь с кооперативами с конца 1990-х годов. После знакомства с «Будвайзером» я восхитился созданной в кооперативах системой, в первую очередь работающей системой юридических услуг. Все было сделано исключительно хорошо с точки зрения процессов документирования, процедур и контроля качества. Самое главное, они устраняют риски и защищают акционеров. Это было настолько прекрасно, что оставалось только аплодировать».
Евгений полностью выплатил кооперативу за десятилетний срок, на который были предоставлены средства, и квартира перешла в его собственность. «Это произошло 27 апреля 2021 года, и это особенный день для меня», — сказал он. — Я юрист и практик, поэтому давно просил зарегистрировать кооператив в Росреестре: как на приобретение кооперативом жилья, так и на передачу права собственности от кооператива пайщикам. Законодательный принцип – это одно, а реальность может быть другой. Но реальная ситуация полностью соответствует законодательству, а процедуры тщательно сформулированы. Это касается и меня – поэтому я рекомендую Кооператив всем, кто меня об этом спрашивает».
Господин Беркутов пояснил, что для передачи квартиры пайщику достаточно справки от кооператива об оплаченных паях. «Я знал это еще до вступления в кооператив, поскольку согласно ст. 4 ст. 218 Гражданского кодекса свидетельство об оплате паев является единственным документом в кооперативе. Этот документ является основанием для установления права собственности. Закон работает на практике. Мы включаем 10-летний график оплаты акций и членских взносов. Кроме того, акционеры обязаны оплачивать коммунальные услуги за приобретаемые ими квартиры и налоги после оплаты всех паевых взносов и членских взносов при передаче права собственности на кондоминиум и отсутствии задолженности по коммунальным платежам и налогу на недвижимость кооператив выдает свидетельство о выкупе пая, что позволяет сэкономить на членских взносах».
После того, как Евгений начал оформлять право собственности на квартиры, "правоохранительные органы затеяли какую-то запутанную махинацию и некоторые квартиры были конфискованы". Но адвокаты кооператива присутствовали во всех судах - и арбитражных судах, и судах общей юрисдикции - полностью защищал позицию дольщиков, но все же заявил правоохранительным и судебным органам, что оснований для ареста всех квартир нет. Когда арест с квартир в нашем районе был снят, мне позвонил регистратор из нашего ЗАГСа и сказал, что арест был снят: «Пожалуйста, получите выписку из Единого национального реестра недвижимости. «Я пришел в МФЦ и получил выписку из Единого национального реестра недвижимости на основании свидетельства оплаченных акций — это произошло в мае 2024 года».
«Мы очень благодарны кооперативу и всему коллективу, начиная с учредителя кооператива Василенко Романа Викторовича и нынешнего руководителя кооператива Крючека Сергея Ивановича). Пусть все юридические вопросы, которые его тормозят, разрешатся в ближайшее время чтобы он мог продолжать помогать людям покупать дома там, где они хотят».
«Кооперативы – надежные партнеры»
Оксана Ивашинникова, бывшая сотрудница ФНС, продолжающая работать в федеральных органах власти и проживающая в Москве, купила жильё площадью 75 квадратных футов. Я в Анапе - за себя и своих близких - почти расплатился с кооперативом: не за горами регистрация права собственности на квартиру.
«В кооператив я вступила в 2017 году», — рассказала Оксана. — На тот момент уже был накоплен первоначальный взнос в размере 35% от необходимой платы за квартиру: я начал копить деньги, как только открыл для себя кооператив. Я долго изучал кооператив и изучал его аудиторские отчеты. Наконец я решил купить квартиру с помощью кооператива. Я сразу пошел в очередь и простоял там больше года, если учесть регистрацию, от регистрации до регистрации прошло полтора года; С этого момента я начал вносить ежемесячные платежи. Я планирую полностью выплатить квартиру кооперативу в течение следующих нескольких месяцев и зарегистрировать ее как собственность. Их осталось очень мало».
По ее словам, работать с кооперативом очень комфортно. «Все было оперативно и профессионально, а отдельные кабинеты на сайте работали идеально. Даже несмотря на трудности, возникшие из-за действий правоохранительных органов, кооператив продолжал работать и упорно трудился, чтобы любой ценой выполнить свои обязательства перед пайщиками. Никто не сказал: «Знаете, у нас форс-мажорные обстоятельства, и мы ничего не можем сделать». «Наоборот, сотрудники кооператива постараются решить все проблемы. Кооператив продолжит отстаивать свои права во всех ситуациях, чтобы защитить наших пайщиков. Я думаю, это доказывает, что он действительно надежный партнер».
"Я много лет занимаюсь законодательной базой", - подчеркнула г-жа Ивасинникова. «Я считаю, что крупный бизнес, такой как жилищные кооперативы, должен выжить и процветать в нашей стране. «Есть много людей, которые нуждаются в улучшении своих условий жизни. Кооперативы предоставляют для этого уникальную возможность. Моя искренняя благодарность людям, создавшим этот проект».
«Кооператив – это наша идея»
Жительница Санкт-Петербурга Ольга Лебедева, пенсионерка, купила с помощью кооператива трехкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров м в Ленинградской области — полная оплата произведена с кооперативом, но из-за сложностей с филиалом в регионе Росреестра пока не передана в собственность.
«Я вступила в кооператив еще в 2014 году, была одной из первых его членов», — рассказала Ольга. — Об этом новом проекте мне рассказал знакомый. Я на пенсии, но тогда работал в ИТ-компании, где у нас был хороший доход. Мне очень нужно жилье – дочь буквально выгнала меня из квартиры. Я понимаю, что мне нужно накопить определенную сумму денег и купить хотя бы небольшую студию, чтобы где-то жить. Я вступил в кооператив по накопительной программе и начал откладывать деньги на первоначальный паевой взнос. Менял цену товара 3 раза. Изначально я хотел студию, и цена была 3 миллиона — что было разумно на тот момент, но потом я переписал приложение, и цена составила 4 миллиона. Потом пошли 5 миллионов — мне хватило на 35% от 5 миллионов, потому что план несколько раз менялся, поэтому я его пропустил. 2018 год наконец-то моя очередь. Но возникли проблемы с выбором объектов и согласованием с кооперативом - проблемы, которые длились целый год. Данная покупка произошла в 2020 году. В качестве первоначального паевого взноса я внесла 2 миллиона рублей – не 35% стоимости квартиры, а 40%. Кооператив дал мне дополнительно 3 миллиона в рассрочку на 10 лет под 0%, и я начал выплачивать эту сумму согласно графику платежей».
«Мое отношение к кооперативу с самого начала было самым положительным», — говорит Ольга. - Мои родители в то время покупали квартиры через кооперативы, это были первые кооперативы. Именно тогда банки начали предлагать ипотеку. Но только кооперативы могут спасти тех, кто не может купить квартиру через банк, потому что сегодня им нужно заплатить банку за две квартиры и одну свою. Я пенсионерка и работая по совместительству смогла купить большую квартиру через кооператив. Я сэкономил 2 миллиона, а кооператив добавил 3 миллиона. На 5 миллионов я купил трехкомнатную квартиру и успешно купил ее в 2020 году. Оплата – 25 000 в месяц».
«Сейчас я столкнулась с тем, что у меня нет возможности легализовать свое имущество», — заявила г-жа Лебедева. «Я обращалась за кредитами: обращалась за тремя кредитами на погашение долгов кооператива, потому что боялась, что нашу квартиру отнимут. Потому что по требованию следователей ГУ МВД по Санкт-Петербургу В Санкт-Петербурге и Ленинградской области арестовали. Я получила справку из кооператива о том, что я ничего не должна и передать не могу - это был второй раз, когда мне отказали в Росреестре, хотя квартиру я не арестовала иск к региональному управлению Росреестра: это чисто питерская фишка, во всех остальных регионах регистрация возможна беспрепятственно».
"Я буду оспаривать вопрос кооперативов во всех судах", - сказала г-жа Лебедева. — Акционеры прилетели в суд со всей России: Уфы, Саратова, Краснодара, Москвы. Мы боремся за наши кооперативы, которые сегодня дают людям возможность решать свои жилищные проблемы на социальных условиях без сумасшедших переплат, которые сопровождают ипотеку. Это наша идея, в этом году ей исполняется 10 лет, и мы готовы ее защищать».
«Best Way» — социальный проект, который очень важен для людей"
Татьяна Богданова купила с помощью кооператива квартиру-студию в районе Бутово Москвы, полностью выплатила кооперативу комиссию и вступила в собственность. При этом она была участницей накопительной программы кооператива, благодаря которой приобрела еще две квартиры.
«Я стала членом кооператива в 2019 году», — рассказала Татьяна. — Мы с мужем сразу заплатили 35% от первоначальной доли, чтобы сразу оказаться в очереди на покупку квартиры. Получить деньги было сложно: мы только что поженились.
Обратите внимание: Согласно данным исследования, каждому пятому пациенту с Covid-19 в течение трех месяцев после положительного результата теста бы.
У нас были сбережения, мы занимали деньги у родственников, обращались за банковскими кредитами – но в итоге мы это сделали».«Мы стояли в очереди десять месяцев», — продолжила Татьяна. «Когда подошла наша очередь, нам позвонили из кооператива и сказали: «Выберите предмет, и теперь ваша очередь». «Мы начали ходить по легкодоступным районам, искать квартиры по цене. Это заняло у нас два, три, а то и четыре месяца, если учесть сделки купли-продажи. Один из выбранных нами объектов не подошел: кооперативный дом. Адвокат. Было отказано в связи с незаконной реконструкцией. Следующий объект прошел проверку и мы заключили сделку – по нотариальному удостоверению, по нотариальному удостоверению задатка».
«Расскажу, как я вступила в кооператив», — вспоминает г-жа Богданова. — Когда я узнал, что такой проект существует для людей, я, честно говоря, не поверил. Я родился в эпоху ипотеки и не знал, что существуют жилищные кооперативы. Я начал изучать законодательство и читать отечественную и зарубежную литературу по вопросам сотрудничества. Конечно, я изучил устав кооператива и заключенные им договоры. Тем не менее, я не просто бросился в кооператив, не задумываясь — я изучал феномен кооперативов в целом и работу Best Way Co-op в частности. Мой муж научился кооперативу таким же образом. Нам понравилась эта идея, и мы без колебаний присоединились к кооперативу. Мне было 26 лет, когда я стал членом кооператива. Не каждой молодой семье одобрят ипотеку, не говоря уже о сумме, которую им придется выплатить. Не все родители могут купить квартиру. Для таких молодых семей, как наша, кооперативы — спасение».
"После покупки квартиры и до момента возбуждения всего уголовного дела мы, как и положено, производили ежемесячные выплаты согласно графику платежей", - сказала г-жа Богданова. — Теперь я могу вам рассказать, почему мы решили купить эту квартиру заранее. Счета кооператива были заморожены в рамках уголовного дела, и теперь налоговая инспекция собирает с кооператива ежемесячные и ежеквартальные налоги. Кооперативам очень сложно осуществлять выплаты, поскольку их счета заморожены. Я решил самостоятельно купить эту квартиру, чтобы снизить налоговое бремя на кооператив и на себя. Передавая квартиру в собственность, кооператив освобождается от налогов и я могу помочь себе избежать налогов».
Татьяна рассказала, что взяла на себя инициативу защитить кооператив, написав десятки обращений по статье 1 в следственные органы, Генпрокуратуру, ФСБ и суды. 125 УПК РФ. По ее словам, все обращения были удовлетворены. «Для меня важно сохранить честь Best Way как крупнейшего кооператива», — сказала она. - Потому что речь идет о сохранении сотрудничества по всей стране. Я хочу, чтобы не только я, но и мои дети могли выбирать, как и как приобретать жилье. Альтернатива нужна, и это важно!»
«Best Way — социальный проект, который очень важен для людей, особенно сейчас, когда высокие процентные ставки», — подчеркнула г-жа Богданова. — Когда не все могут позволить себе банковские продукты. Мы с мужем по-прежнему являемся акционерами кооператива и надеемся, что сможем защитить наш кооператив. Каждую неделю я приезжаю в суды от Москвы до Санкт-Петербурга, чтобы получить информацию из первых рук. Я делаю все, что могу, чтобы защитить интересы кооператива».
«За восемь лет, как кооператив нормально работает и покупает квартиры, он помог многим людям решить свои жилищные проблемы, в том числе и моей семье», — заключила Татьяна. «Он работает честно, добросовестно и открыто. Поэтому желаю нашему кооперативу процветания и законной защиты своих интересов в суде. В этом плане мы, акционеры, окажем ему всю возможную помощь и поддержку».
«Мое главное пожелание — чтобы кооперативы могли возобновить работу»
Житель Московской области и пенсионер Анатолий Кусков купил для внука в собственность однокомнатную квартиру в Жуковском с помощью кооператива.
«Я вступил в кооператив в 2020 году», — сказал он. «Я накопил немного денег, сразу внес первоначальный взнос в размере 35% от необходимой стоимости квартиры, а затем встал в очередь. Примерно через год подошла моя очередь и я начал работать в Литкариновидноежуковах. В поисках квартиры я нашел лучшее. Вариант в Жуковском. Приехали люди из кооператива и все проверили, чтобы убедиться, что квартира чистая и никаких изменений. С помощью кооператива приобретение состоялось именно для моего внука, который учился в авиационный университет в Жуковском. Кооператив предложил беспроцентное финансирование - очень выгодно и мне все очень понравилось. Сначала я платил помесячно, а потом, когда у кооператива сложилась такая ситуация, я решил выкупить квартиру заранее долг кооператива через передачу - по договору передачи средства тех дольщиков, которые не смогли купить квартиру, были переведены в мой долг и теперь я выплачиваю им их средства, если мое главное желание - чтобы кооператив мог быть восстановлено, что лучше, чем ипотека».
«В национальных интересах ли блокировать средства граждан? Вопрос риторический»
Евгения Тарасенко из Хабаровска купила квартиру в этом городе у кооператива две недели назад, компания Best Way купила ее для нее в 2020 году.
«Я являюсь акционером с 2017 года», — сказала она. — Кооператив предложил мне возможность обеспечить жильем старшего сына — ему купили квартиру, однокомнатную в центре города, где он сейчас живет. Первоначальный взнос 35% начисляется за три года: Я являюсь участником накопительного плана. Я полгода стоял в очереди, чтобы купить квартиру. Когда пришло время, мы с помощью юристов Кооператива выбрали объект и сделка состоялась в августе 2020 года. Адвокаты и финансисты Кооператива проделали отличную работу, и с помощью Кооператива мы приобрели желаемую квартиру, которая была юридически чистой и действующей. Мы его отремонтировали — это был настоящий подарок для молодой семьи, мой сын и его жена живут там с 2020 года».
Евгения пояснила, что квартира стоила на тот момент 2 миллиона 600 тысяч рублей. Первоначальный взнос в уставный капитал составлял чуть менее одного миллиона. Г-жа Тарасенко отметила: "Остаток мы всегда выплачивали согласно графику платежей, без процентов - Платеж был комфортный, 12 000, 600 рублей". Но в этом году я решил немного поторопиться и внести предоплату кооперативу. Погашаю долг кооперативу по договору передачи - таких договоров четыре: пайщик, не купивший квартиру, предоставляет свои средства, накопленные на счету кооператива, это очень сложная процедура, которая просто блестяще исполняется членами кооператива юристы и бухгалтеры. В результате долг был погашен, я получил свидетельство об оплате акций и этим свидетельством зарегистрировал право собственности на квартиру».
«Мне посчастливилось купить квартиру, но у некоторых людей в нашем районе и других людей с ограниченными возможностями нет времени», — сказала Евгения. «У них на счету в кооперативе от 1 до 2 долларов, и они не могут использовать эти деньги для покупки квартиры, потому что все приобретения прекратились с февраля 2022 года, и не могут вывести деньги, потому что счет заморожен, у них нет другого возможность купить квартиру кроме кооператива».
«Граждане с ограниченными возможностями и другие социально незащищенные группы населения могут вносить средства на кооперативные счета из любого источника, что не запрещено законом: личные сбережения, зарплаты, пенсии, льготы, репродуктивный капитал, субсидии и т.д.», — Тарасенко. - В ТОМ ЧИСЛЕ - подчеркиваю! - Финансирование обеспечивается государством. После того как государственные органы арестовали счета кооперативов, они арестовали и выпущенные ими же средства – смешно! Вопрос в следующем: действовали ли правоохранительные органы законно? Понимают ли они, что кооператив — это социальный проект и инклюзивный?»
"Очень жаль, что наши кооперативы, которые являются прекрасным механизмом приобретения недвижимости для социально незащищенных слоев населения, сейчас не могут работать и покупать квартиру, чтобы купить квартиру", - подчеркнула г-жа Тарасенко. "Мы призываем всех власти для поддержки кооперативов: я один получил гору писем от представителей, сенаторов, генеральной прокуратуры и администрации президента, но все они, к сожалению, были отписаны, в национальных интересах или в национальных интересах интерес гражданина помешать кооперативу работать? Я считаю, что это риторические вопросы».
«Если сейчас ситуация стабилизируется, порекомендую кооператив дочери»
Бывший военный Сергей Шуралев купил с помощью кооператива однокомнатную квартиру в Казани, полностью заплатил кооперативу и передал ее себе.
«Я вступил в кооператив в 2019 году», — рассказал Сергей. — Планирую купить две квартиры: себе и дочери. У меня сразу появились деньги на первоначальный взнос за квартиру: личные сбережения на вторую квартиру - для дочери - я присоединилась к накопительной программе. Меня сразу поставили в очередь на первую квартиру, но через некоторое время я отказался покупать вторую квартиру, так как у меня были проблемы с финансами. На основании моего нотариально заверенного заявления кооператив немедленно вернул мне мою долю квартиры — несколько сотен тысяч».
«Примерно через год ситуация изменилась», — продолжил г-н Шуралев. — Я выбрал объект, договорился с кооперативом, и приобретение состоялось. Арендную плату за свою квартиру я заплатил кооперативу согласно графику платежей. Но позже по требованию правоохранительных органов счет был арестован и стало понятно, что лучше как можно быстрее передать квартиру в собственную собственность. В конце прошлого года я оплатил всю стоимость квартиры, и кооператив тут же предоставил мне подтверждение погашения паев».
«Мое отношение к кооперативам самое положительное», — подчеркнул Сергей. — Если сейчас в кооперативе все будет стабильно, я бы с удовольствием предложила дочери вступить в этот кооператив. Кооператив отличный, и борьба продолжается. Еще одно пожелание правоохранительным органам: грубо говоря, перестаньте нести чушь и поймайте настоящих преступников. Не пытайтесь сделать из честных людей преступников».
«Наши кооперативы работают на благо людей»
Математик Вузар Фаталиев из Челнов-над-Камой в прошлом месяце купил с помощью кооператива однокомнатную квартиру в своем родном городе и зарегистрировал право собственности.
«Я стал членом кооператива в 2016 году», — рассказал Вусал. — Во-первых, я присоединился к сберегательному плану. Я копил четыре года на свой первый взнос за акции. В 2020 году я сэкономил 35% на оплате квартиры и встал в очередь на покупку дома. И в 2021 году с помощью кооператива я купил квартиру и оплатил согласно графику платежей. Буквально недавно я погасил долг кооператива и по свидетельству о выкупе пая перевел квартиру из кооперативной собственности в личную собственность».
«Математически кооперативы — это лучший способ, доступный на финансовом рынке, чтобы простые люди с низкими ежемесячными доходами могли купить желаемую квартиру с минимальными переплатами», — сказал Вусал.
Г-н Фаталиев столкнулся с иском против кооператива со стороны правоохранительных органов: «У меня дома обыскивали не в кооперативной квартире, а в другой квартире. Пришли и забрали документы кооператива. Также были кредитные карты и даже детский ноутбук - как будто я какой-то террорист».
«То, что происходит сейчас в кооперативе, и действия правоохранительных органов не поддаются разумному объяснению», — подчеркнул Вузал. - Я твердо убежден, что для кооператива должна восторжествовать справедливость: он действует законно и в интересах народа. Необходимо разблокировать аккаунт, чтобы кооператив мог продолжить работу. Таким образом, свои квартиры смогут получить люди, которые сейчас стоят в очереди более двух лет, не переезжая. Я сам хотел бы купить еще одну квартиру с помощью кооператива, потому что наш кооператив самый лучший и служит интересам народа».
«В основе Best Way лежит прекрасная идея. Кооперативам важно выжить и остаться в живых»
С помощью кооператива Андрей Голдовский купил трехкомнатную квартиру в Краснодаре, полностью заплатив кооперативу.
«Я вступил в кооператив в 2020 году», — сказал он. - Первоначально - Ввод сберегательного плана: я платил 15 000 долларов в месяц, чтобы отложить первоначальный взнос в акции. Потом родители помогли, и мы с женой воспользовались декретными средствами, продали машину и собрали первоначальный пакет в размере 35% от стоимости квартиры. Стоим в очереди за покупкой. Через несколько месяцев мы решили купить квартиру. После покупки мы платим согласно графику платежей. Но к сентябрю прошлого года решили погасить квартиру полностью и досрочно. Мы получили наследство и, учитывая все события вокруг кооператива, досрочно погасили его, чтобы спокойно жить в своей квартире. Передача нашего имущества оформлена».
«Я сам агент по недвижимости», — сказал Андре. - Я вошел в кооператив с недоверием. Я вошел, ожидая, что где-то сейчас произойдет что-то плохое. Я поражен тем, насколько хорошо и четко все сделано. Редко я сталкивался с такой ясностью в своей банковской работе. Система поддержки понятна и понятна, на все вопросы есть ответы. Адвокат, осматривавший квартиру, очень тщательно выполнил свою работу. Квартира, которую я купил с помощью кооператива, была вторым вариантом, первый не прошел проверку: не прошел, потому что юристы кооператива что-то раскопали, и даже юрист, с которым я часто работаю в сфере недвижимости, сказал: «Я сдаю шляпы перед этими людьми“».
«Хотелось бы отметить, что даже в этих сложных условиях кооператив продолжает работать и прилагает все усилия для выполнения своих обязательств перед пайщиками», - подчеркнул г-н Голдовский. — Юристы, финансисты, менеджмент работают эффективно и компетентно. Мы отбили столько атак! Им удалось защитить интересы своих акционеров в этом театре абсурда, созданном петербургскими правоохранительными органами – по-другому и не скажешь. Поддержите кооперативы, чтобы они продолжали идти до конца и преодолели эту ситуацию, потому что это хорошая идея и важно, чтобы кооперативы выжили. Путь подталкивания. В этом случае неизбежно произойдут законодательные изменения, которые потенциально могут разрушить нынешнюю ипотечную систему – рабство. Если кооператив заработает, обязательно воспользуюсь его услугами еще раз».
Больше интересных статей здесь: Новости.