Это специальное расследование о масштабном и вызывающем строительном проекте, который реализуется в непосредственной близости от Кремля, грубо нарушая законы и создавая угрозу историческим зданиям.
Свято место пусто не бывает...
1. «Золотая миля» под прицелом застройщиков
Район у Храма Христа Спасителя — это престижнейшая «золотая миля» Москвы. Виды на реку и Кремль, историческая застройка улиц Волхонка, Ленивка и Пречистенка, статус охранной зоны — всё это долгие годы защищало территорию от посягательств. Казалось, это место неприкосновенно: здесь были запрещены новое строительство, вырубка деревьев и изменение ландшафта.
Однако в 2013 году ситуация кардинально изменилась. Компания «Торговый Дом Шатер» во главе с Михаилом Хубутией каким-то образом получила права на строительство рядом с Храмом. Как выяснилось, этому предшествовали непростые отношения бизнесмена с тогдашним главой строительного комитета, а ныне вице-премьером Маратом Хуснуллиным. Несмотря на первоначальные конфликты, в итоге разрешение на возведение элитного жилого комплекса «CareBlanc» (или Carré Blanc) было получено.
Михаил Хубутия
Марат Хуснуллин
2. Беспредел вместо регенерации
Проект, позиционируемый как «аристократичный клубный дом», с самого начала пошел вразрез с законом. Территория имеет статус объединенной охранной зоны объектов культурного наследия, где разрешена только регенерация — восстановление утраченных исторических элементов. Вместо этого началась полная дезинтеграция.
Первым шагом стала вырубка здоровых деревьев под предлогом санитарной обрезки. Затем начались масштабные земляные работы. Бурение глубокого котлована в непосредственной близости от жилых домов, картинных галерей и станции метро «Кропоткинская» привело к катастрофическим последствиям. От постоянной вибрации в соседних зданиях, например, в доме 45 на Пречистенской набережной, пошли многочисленные трещины.
Застройщик, обязанный по закону укрепить все близлежащие строения, ограничился лишь одним домом, непосредственно примыкающим к стройплощадке. Для остальных зданий была предоставлена сомнительная экспертиза, утверждающая, что стройка для них безопасна, хотя котлован глубиной 20 метров находится всего в 10 метрах от жилых домов.
3. Беззаконие и равнодушие властей
Работы ведутся ударными темпами, семь дней в неделю, часто и в ночное время. Жители, столкнувшись с разрушением своих домов, начали массово писать жалобы — Хубутии, Хуснуллину, в департаменты, политическим партиям и общественным организациям. Реакции по существу не последовало.
Выяснилось, что местные власти — Совет депутатов муниципального округа Хамовники — даже не были поставлены в известность о стройке. Не проводилось обязательных общественных слушаний, что является прямым нарушением федерального и городского законодательства. В ответ на запросы из пресс-службы бизнесмена заявили, что Хубутия более не занимается строительным бизнесом и к проекту не имеет отношения, что выглядит как попытка уйти от ответственности.
Трещины по всему дому, а это только цветочки.
4. Кто ответит за возможную катастрофу?
Есть серьезные подозрения, что строительство изначально началось без необходимой проектной документации, которая могла быть оформлена задним числом. Председатель ТСЖ одного из пострадавших домов, набожный и верующий человек, получивший награду из рук Патриарха Алексия II, в отчаянии пишет обращения, но его голос, как и голоса других жителей, остаются без ответа.
Власти не могут не знать о происходящем в самом сердце столицы. Игнорирование проблемы создает реальную угрозу: под угрозой обрушения находятся не только жилые дома, но и соседние Галерея Ильи Глазунова и Галерея искусств Европы и Америки. Риску подвергается и инфраструктура метрополитена.
Создается впечатление, что ради сверхприбылей от продажи квадратных метров по астрономическим ценам (от 1,2 млн рублей за метр) бизнес и чиновники готовы закрыть глаза на возможные человеческие жертвы и уничтожение исторического наследия.
То чувство, когда строишь дом в самом центре Москвы по 1 200 000 рублей за квадратный метр.
P.S. Это первая статья из цикла, посвященного этой скандальной стройке. Ситуация критическая: дома продолжают разрушаться, а люди могут остаться без крова. Просим читателей не оставаться равнодушными — распространение информации может помочь привлечь внимание к проблеме и остановить беспредел.