Риелтор провел оценку роскошного особняка легендарной певицы Софии Ротару, расположенного в престижном пригороде Киева, который часто называют местной «Рублевкой». Недвижимость артистки находится в исторически известном и закрытом районе Конча-Заспа, всего в 20 километрах от украинской столицы.
За полтора десятилетия Ротару полностью преобразила свою собственность. Из небольшого домика вырос настоящий трехэтажный особняк площадью 1412 квадратных метров. Уединение и покой владельцев охраняет густая живая изгородь из хвойных деревьев — сосен, елей и туй, которые также являются украшением территории. На прилегающем участке разбит ухоженный сад. Район отличается высокой безопасностью: дома соседей певицы, не менее респектабельные, находятся под круглосуточной охраной.
1. Оценка стоимости элитной недвижимости
Специалист по недвижимости Алексей Силантьев провел сравнительный анализ, изучив предложения на рынке элитного жилья в самом районе Конча-Заспа, а также на подмосковной Рублевке и в Ленинградской области. На основе этого исследования он пришел к выводу, что примерная рыночная стоимость поместья Софии Ротару может достигать 500 миллионов рублей.
2. Противоречивая информация и журналистское расследование
Вокруг особняка звезды ходит много слухов. Например, летом прошлого года в некоторых источниках утверждалось, что дом певицы в Конча-Заспе имеет площадь всего 120 квадратных метров
Обратите внимание: На Камчатке показали видео дна Тихого океана: "Все мертвое".
и оценивается в 1 миллион долларов (около 75,7 млн рублей по тогдашнему курсу). Однако данные о площади в 1400 «квадратов», по словам журналистов, подтверждаются официальной выпиской из реестра прав на недвижимость. Чтобы прояснить ситуацию, съемочная группа даже использовала дрон, чтобы запечатлеть масштабы владений.3. Жизнь в самоизоляции
Как сообщают украинские СМИ, большую часть 2020 года 73-летняя певица провела именно в этом особняке. Заботясь о своем здоровье, звезда предпочла самоизолироваться в безопасном и комфортном поместье, минимизировав контакты с внешним миром. У ворот коттеджа журналисты нередко замечали белый внедорожник Range Rover, который, предположительно, принадлежит Ротару. Концертная деятельность артистки в тот период была практически приостановлена — даже в новогодние праздники она выступила всего два раза, поэтому покидать свое убежище у Софии Михайловны было мало причин.
4. История элитного района
До 2008 года земля в Конча-Заспе считалась самой дорогой в Украине: цена за одну сотку могла достигать 80 тысяч долларов, а самые скромные особняки в этом районе оценивались не менее чем в миллион долларов. Именно из-за такой концентрации роскоши и статусности этот район часто проводили параллели с подмосковной Рублевкой.
5. Читайте также:
Список знаменитых российских артистов-евреев. Часть 1
Список знаменитых российских артистов-евреев. Часть 2
Эти знаменитости доказали, что женщины с возрастом только хорошеют
День рождения Ольги Бузовой: кадры гостей и подарков
Экс-супруга футболиста Аршавина купила особняк за $1 млн
Кому принадлежит роскошный особняк за $28 млн в Подмосковье
Кто купит самый дорогой особняк в США за $500 млн (32 млрд руб)
Сергей Шнуров назвал цену, за которую он выступает на корпоративах
Друзья, если Вам понравилась эта статья, жмите 👍 и подписывайтесь на мой канал, а я буду радовать Вас новыми и интересными публикациями ежедневно!
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: Особняк Софии Ротару под Киевом оценили в 500 млн рублей. Видео.