В 2012 году в Турции произошла долгожданная отмена так называемого «принципа взаимности». Согласно этому закону местное недвижимое имущество имели право покупать исключительно граждане тех стран, с которыми были аналогичные договоренности по отношению к туркам. Запрет был снят для покупателей из 129 держав. В частности и Казахстана. С того времени интерес казахстанцев неуклонно растет и в этом году Казахстан вошел в 4-ку стран по количеству сделок с турецкой недвижимостью, после Ирака, России и Афганистана.
Чем же так привлекает собственное жилье в южной державе и как получить гражданство Турции гражданам Казахстана. Попробуем разобраться в этой статье.
1. Турецкая недвижимость – выгодная покупка для казахстанцев
На протяжении последних нескольких лет наблюдается стремительный рост цен на казахскую недвижимость. Сегодня цена на квадратный метр на вторичном рынке почти рекордная – 230 тысяч тенге. Такая динамика ценообразования наблюдается и в других сферах, что не очень нравится населению. Многие решаются на переезд в другие страны, в том числе и в солнечную Турцию. Больше всего казахам приглянулось южное побережье Средиземноморья. И это вполне объяснимо. Стоимость недвижимости в курортном регионе начинается с 35 тысяч долларов США, что является достаточно доступным порогом для обычного человека.
Как купить квартиру в Турции казахстанцу если на руках нет полной суммы? В этих случаях предусмотрены выгодные условия кредитования. На текущий момент турецкие банки дают ипотеку иностранцам под 5,5-9% годовых, для сравнения в Казахстане процентная ставка возросла до 12%.
Помимо кредита застройщики предоставляют беспроцентную рассрочку сроком от 1 до 2 лет. Условия данной сделки оговариваются со строительной компанией, а график платежей фиксируется в договоре. Для покупки недвижимости в Турции для казахстанцев достаточно иметь при себе загранпаспорт и внести авансовый платеж в размере 10-30% от общей стоимости объекта.
Плюсом является то, что любая курортная недвижимость обладает мощным арендным потенциалом, который предоставляет собственнику отличную возможность получать неплохой доход.
Обратите внимание: Кедми объяснил, почему Путин популярнее в США, чем Трамп и Байден.
А стабильный прирост цен на объекты позволяет выгодно перепродать апартаменты. Приобретая по одной цене, через пару лет ее нередко удастся продать почти в 2 раза дороже. Увеличение стоимости, особенно на новостройки, будет происходить не только из-за колоссального спроса на рынке продаж, но и из-за большого повышения цен на земельные участки.
2. Жизнь в Турции имеет массу преимуществ
На сегодняшний день Турецкая Республика располагает многими факторами, которые положительно влияют на принятие решения о переезде в эту державу и комфортную жизнь в Турции для казахстанцев. Среди них выделяют такие преимущества:
- Благоприятный средиземноморский климат. Проживая в Турции, в частности в прибрежных районах можно не только наслаждаться пляжным отдыхом на протяжении практически круглого года, но и улучшить свое здоровье. Различного рода заболевания дыхательных путей и сердечно-сосудистой системы, псориазы, аллергические проявления, все они чудесно лечатся без медикаментозной терапии.
- Высокий уровень медицины и образования, низкий уровень преступности. Благодаря вышеперечисленным факторам не только повышается продолжительность жизни, но и значительно улучшается ее качество.
- Низкая стоимость расходов. На протяжении всего года доступны свежие овощи и фрукты. Стоят они сущие копейки, поскольку урожай собирают нередко два, а то и три раза в год. При возведении новых сооружений применяются передовые технологии и материалы, которые позволяют значительно сэкономить на энергоресурсах при оплате коммунальных платежей.
- Единство религии. Казахи, как и турки, в большинстве исповедуют мусульманство, что способствует сближению по духу их с местным населением. Выходцы из Казахстана легко осваивают турецкий язык, поскольку он относится к той же тюркской группе языков, что и казахский.
- Толерантное отношение к иностранцам. Турция – межкультурная среда. Здесь постоянно все улыбаются и здороваются друг с другом. Много здесь можно встретить людей из стран СНГ, что облегчает вопрос быстрой адаптации.
- Доступные цены на недвижимость. Новые апартаменты и особняки в элитных комплексах с бассейнами и полным обслуживанием в разы дешевле по сравнению с большинством европейских стран.
- Простой процесс покупки жилья и высокая степень безопасности. Быстрая и понятная процедура переоформления недвижимости в Турции для граждан Казахстана с короткими разумными сроками. Есть возможность проведения сделки в удаленном режиме.
3. Возможность получить турецкое гражданство
Покупая квадратные метры в Турции, выдается вид на жительство в Турции для граждан Казахстана. А после 5 лет проживания местное законодательство дает возможность претендовать на турецкое подданство. Также получить паспорт можно всего за 3 месяца по программе получения турецкого гражданства за инвестиции (TCBI). Для этого необходимо купить недвижимое имущество в Турецкой Республике, апартаменты в новостройке или на рынке вторички, виллу, коттедж, коммерческий объект на сумму не менее $250 000. Статус гражданства в Турции для казахстанцев выдается не только инвестору, но и всей его семье – супруге/у и несовершеннолетним детям.
Специалисты риелторской компании NESTIN PROPERTY готовы помочь выбрать недвижимость в Турции для казахстанцев. При этом они организуют просмотры во время бесплатного ознакомительного тура, проверят правовую «чистоту» имущества, окажут сопровождение во время переоформления собственности и получения ТАПУ.
☎️ Наши контакты:
TR +90 532 399 7507
RU 8 800 707 8475
UA +38 044 300 2548
KZ +7 727 312 3740
Наш сайт 👉 https://nestin-property.ru/
Каталог недвижимости в Турции 👉 https://nestin-property.ru/sale-tyrkey
Другие полезные статьи о жизни в Турции и не только:
Инвестиции в недвижимость Анталии: почему это выгодно💰?
🔔Образование в Турции: как подтвердить диплом, полученный у себя на Родине?
Какие есть способы оплаты недвижимости в Турции? 💰
Ещё больше интересных публикаций на нашем сайте
Источник: https://nestin-property.ru/blog_single/pochemu-zhitelei-kazakhstana-privlekaet-nedvizhimost-v-turcii
#инвестиции в недвижимость #казахстан новости #недвижимость за границей #пассивный заработок #инвестиции в зарубежную недвижимость #недвижимость в турции #купить квартиру в турции
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: Почему жителей Казахстана привлекает недвижимость в Турции?☀️.