Согласно последним исследованиям, жители Крыма и Краснодарского края сталкиваются с самой длительной необходимостью накоплений для покупки собственного жилья.
Средний срок, необходимый россиянину для накопления на квартиру в новостройке, значительно вырос — с пяти лет в 2019 году до восьми лет в настоящее время. Это увеличение обусловлено тем, что рост цен на недвижимость существенно опередил рост заработных плат. Для расчетов аналитики портала «Мир квартир» использовали стоимость стандартной двухкомнатной квартиры в новостройке и среднюю зарплату по региону, предполагая, что человек откладывает все свои доходы, не пользуется ипотекой и не получает процентов по вкладам.
1. Самые проблемные регионы
Ситуация наиболее сложна в столичных регионах и популярных курортных зонах. Так, москвичу со средней зарплатой теперь потребуется копить 12.6 лет, а жителю Санкт-Петербурга — 13.2 года. Однако абсолютным «лидером» по недоступности жилья стал Крым, где срок накопления достигает рекордных 22.1 года. Это связано с сочетанием относительно невысоких зарплат и завышенных цен на недвижимость, характерных для курортных регионов.
В список регионов с наиболее длительным сроком накопления также вошли:
- Краснодарский край (15.4 года)
- Карачаево-Черкесия (15.2 года)
- Чеченская Республика (14.6 года)
- Нижегородская и Калининградская области (по 13.8 года)
- Республика Дагестан (13.3 года)
- Московская область (10.5 лет)
Обратите внимание: Больше всего участников «цифрового прорыва» из Приморья стали финалистами.
2. Динамика за пять лет
За последние пять лет ситуация с доступностью жилья резко ухудшилась. По словам Павла Луценко, генерального директора портала «Мир Квартир», средняя зарплата в стране выросла лишь на 30%, в то время как цены на новостройки взлетели на 68%. Это привело к увеличению сроков накопления в несколько раз. Например, в Крыму этот срок вырос с 14 до 22 лет, в Краснодарском крае — с 11 до 15 лет, а в Нижнем Новгороде — с 7 до 14 лет.
3. Где жилье наиболее доступно?
В противоположность этому, есть регионы, где накопить на квартиру можно относительно быстро. Лидером по доступности жилья стала Мурманская область, где благодаря высоким зарплатам и умеренным ценам на недвижимость срок накопления составляет всего 5.1 года. В число благополучных регионов также входят:
- Ямало-Ненецкий автономный округ (5.3 года)
- Республика Коми (5.6 года)
- Еврейская автономная область (5.7 года)
- Тюменская область (5.8 года)
Таким образом, разрыв в доступности жилья между разными регионами России продолжает увеличиваться, создавая значительное социальное и экономическое неравенство.
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: Дольше всего копить на квартиру придется жителям Крыма и Краснодарского края.