Жилищный кооператив «Бест Вей» продолжает свою деятельность в условиях сложной правовой ситуации. С 2022 года против организации ведется уголовное дело, а ее счета заблокированы. В связи с этим Совет кооператива принял решение временно приостановить покупку новых квартир и прием участников. Следственные органы признали кооператив гражданским ответчиком, выдвинув требования о выплатах комиссий пайщикам, и предположили связь с иностранной компанией. Общая сумма арестованных средств, по данным Совета кооператива, превышает 4 млрд рублей. Правомерность этих претензий предстоит оценить суду.
1. Реальные истории пайщиков, ставших собственниками
Несмотря на внешнее давление, кооператив продолжает выполнять свои обязательства. За время работы организация приобрела для своих членов 2635 объектов недвижимости по всей стране. Значительная часть пайщиков уже завершила расчеты: 835 квартир полностью выкуплены и переоформлены или находятся в процессе переоформления в личную собственность. Журналисты пообщались с теми, кто воспользовался программой кооператива и теперь имеет собственное жилье.
2. «Я бы поставил кооперативу высшую оценку»
Павел Дорошенко, профессиональный риэлтор, с помощью «Бест Вея» приобрел две квартиры — в Москве и Хабаровске. Он вступил в кооператив в 2016 году после отказа банка в ипотеке из-за отсутствия официального трудоустройства. Внеся 50% стоимости в качестве паевого взноса, он через несколько месяцев ожидания в очереди выбрал подходящую недвижимость. Обе квартиры теперь находятся в его полной собственности. Павел отмечает простоту процедуры, отсутствие бюрократии, возможность досрочного погашения и возврата средств при выходе из кооператива. По его словам, эта схема стала настоящим спасением для многих, особенно на фоне высоких банковских ставок и сложных условий ипотеки.
3. «Восхищаюсь выстроенной системой»
Юрист Евгений Беркутов, вступивший в кооператив в 2018 году, высоко оценил юридическую проработку всех процессов. Он подчеркивает, что система кооператива минимизирует риски для пайщиков. После полного расчета за квартиру в Самаре он на основании справки об оплате пая беспрепятственно зарегистрировал право собственности в Росреестре в 2021 году. Даже когда на некоторые объекты кооператива был наложен арест, юристы организации отстояли права пайщиков в суде, и в мае 2024 года Евгений получил выписку из ЕГРН.
4. «Надежный партнер в сложной ситуации»
Оксана Ивашинникова, бывший сотрудник ФНС, купила квартиру в Анапе. Она долго изучала деятельность кооператива, включая аудиторские отчеты, прежде чем принять решение. По ее словам, даже в условиях блокировки счетов и давления со стороны правоохранительных органов кооператив продолжал профессионально работать и выполнять обязательства перед пайщиками, что, по ее мнению, доказывает его надежность как партнера.
5. «Кооператив — это наша общая идея»
Пенсионерка Ольга Лебедева из Санкт-Петербурга, одна из первых пайщиков (с 2014 года), смогла приобрести трехкомнатную квартиру. Она внесла 40% стоимости, а остальные 60% кооператив предоставил в рассрочку на 10 лет под 0%. Несмотря на полный расчет, она столкнулась с трудностями при регистрации собственности из-за арестов, наложенных по требованию следствия. Ольга и другие пайщики активно защищают кооператив в судах, считая его социально важной альтернативой дорогой ипотеке.
6. «Важный социальный проект для молодежи»
Татьяна Богданова и ее муж, молодая семья, купили квартиру в Москве. Изучив законодательство и документы кооператива, они увидели в нем возможность решить жилищный вопрос. После блокировки счетов Татьяна досрочно погасила платежи, чтобы снизить налоговую нагрузку на кооператив и быстрее оформить собственность. Она активно пишет обращения в государственные органы в защиту «Бест Вея», подчеркивая необходимость сохранения такой альтернативы на рынке.
7. «Желание — чтобы кооператив возобновил работу»
Пенсионер Анатолий Кусков купил квартиру для внука-студента в Жуковском. Он воспользовался программой досрочного погашения через договор переуступки с другими пайщиками. Его главное пожелание — чтобы кооператив смог продолжить работу, так как он предлагает условия лучше, чем банковская ипотека.
8. «В интересах ли государства блокировать средства граждан?»
Евгения Тарасенко из Хабаровска купила квартиру для сына. Она обращает внимание на парадоксальную ситуацию: на замороженных счетах кооператива находятся в том числе государственные субсидии и пособия, которые пайщики вносили для накопления на жилье. Она задается вопросом, соответствует ли интересам страны блокировка социально ориентированного проекта, помогающего наименее защищенным слоям населения.
9. «Работают на благо людей»
Бывший военный Сергей Шуралев, математик Вусал Фаталиев и агент по недвижимости Андрей Голдовский — все они стали собственниками квартир с помощью кооператива. Они отмечают четкость работы юристов, прозрачность условий и реальную помощь в приобретении жилья. Несмотря на обыски и давление, они верят в законность действий кооператива и необходимость его сохранения как социально значимого института. Их общее мнение: «Бест Вей» основан на прекрасной идее, и очень важно, чтобы он выстоял и продолжил работу.
Больше интересных статей здесь: Новости.