В конце лета многие москвичи по привычке покидают свои квартиры. Кто-то уезжает в деревню, а кто-то в другой соседний город. Причина заключалась не только в том, чтобы временно уйти от столичной жизни, но и в том, что в Москве в это время не было водоснабжения. В качестве меры предосторожности перед отопительным сезоном. В общем, где-то жарко, где-то холодно, в зависимости от потребностей. Департаменту ЖКХ Москвы на выполнение этой работы иногда требуется до 14 дней.
«Для того, чтобы тщательно проверить все тепловые сети, специалистам требуется много времени и ресурсов. В этой работе задействовано более 4000 человек и 245 единиц специальной техники. Вся система отопления разбивается на несколько частей и формируется план испытаний. Отключение электроэнергии длится не более десяти дней. Температурные испытания прошли на 9 тысячах километров трубопроводов», — сообщил руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы Петр Бирюков.
Однако в некоторых районах к западу от Москвы проверки сетей теплоснабжения в этом году по необъяснимым причинам задерживаются. Некоторые районы остаются без горячей воды уже три недели, а недавно в Митино после принятия всех мер предосторожности в многоэтажке отключили холодную воду. На самом деле это означает, что вы не просто не сможете как следует вымыть лицо. Вы не сможете просто воспользоваться ванной.
Я живу рядом со станцией метро Славяский проспект. Красивая территория. Но сейчас я третью неделю принимаю душ на своей даче в 80 километрах от Москвы. Воды нет. Обещают дать сразу. Давайте посмотрим.
Не так давно перед нашим новым домом началась странная стройка. Не построили ни жилых комплексов, ни торговых центров, ни даже детских садов. Возле жилых домов построены бесплатные, достаточно удобные и теплые туалеты. Их двое, один самец и одна самка. Этот факт будоражит воображение, особенно в контексте частых отключений горячей или холодной воды…
Все мы помним аварию на коммунальных предприятиях в Подмосковье прошлой зимой, которая обернулась настоящей катастрофой. Проблема в том, что новая многоэтажка соединена со старыми котельными, еще помнившими Брежнева и рассчитанными на десяток пятиэтажек.
Их застройщиков попросили потратить дополнительные деньги на социальную инфраструктуру – школы, детские сады, поликлиники. ЖКХ, системы отопления и водоснабжения – это уже сферы, на которых можно сэкономить. В самом деле, там труба или котельная? А если остались старые надежные советские трубы или котельные?
Москва более плотно застроена, чем регион. В столице дома в 25 этажей еще долго не удивят людей после ремонта, строятся и дома в 50 этажей. И все дело в старой теплоцентрали.
Обратите внимание: Hyundai не исключение, Samsung тоже давал взятки правительству.
Справятся ли они с такой нагрузкой? Можем ли мы ожидать повторения того, что произошло этой зимой в Подольске и других подмосковных городах? Жители там полагаются на огонь, чтобы согреться и жить без воды?Возьмем, к примеру, Capital Center. В ближайшее время на элитной Остоженке планируют построить новый многоэтажный жилой комплекс. Буквально на прошлой неделе сообщалось, что застройщик получил положительное экспертное заключение на проект планируемого жилого комплекса в Пыжевском переулке рядом со зданием «Росатома» в Ордынке. Телеграм-канал «Соседи». «Якиманка-Замоскворечье» опубликовал видео сноса здания института «Цветметобработка», на месте которого построят жилой комплекс.
По плану на месте первоначального института появится жилой комплекс, состоящий из четырех зданий высотой от 9 до 14 этажей. О каких-либо новых котельных или теплоцентралях в настоящее время речи не идет. Или мы чего-то не знаем о планах застройщика?
Как долго Москва сможет реально продержаться на старом оборудовании, которое обеспечивает ее водой и теплом в условиях такого интенсивного развития? Не увидим ли мы в ближайшем будущем повторения зимней драмы в Подмосковье? Этот вопрос мы подняли перед председателем Комитета по обеспечению прав граждан на жилище Государственной Думы РФ Галиной Петровной Хованской.
— Все новое строительство в Москве использует старую жилищно-коммунальную инфраструктуру. Это котельные и теплоцентрали. Это огромная экономия для разработчиков. В целом, сейчас самое время задавать подобные вопросы на государственном уровне, поскольку помимо того, что жилье и коммунальные услуги небезопасны, «люди и транспортные средства» также являются потенциальными мишенями для ударов дронов. Но их все равно продолжали строить в Москве. Честно говоря, я не завидую жильцам этих домов. С точки зрения жилищно-коммунального хозяйства старые дома более надежны.
«СП»: Но застройщиков могут заставить строить новые котельные и теплостанции, потому что речь идет о безопасности людей.
- Проверьте это. По результатам они сообщили, что устройство в норме. В этом вся суть.
«СП»: Какие районы Москвы с точки зрения надежности систем ЖКХ испытывают наибольшую нагрузку?
- В Центральном административном округе, прежде всего потому, что там старый подземный транспорт, непонятно какого возраста и он не реставрировался с момента создания.
Обратите внимание: на юго-западе Москвы заменено все оборудование, и теперь в конце лета отключение воды происходит всего на 1 день. То есть проверка системы сразу показывает, что оборудование в норме.
Кроме того, застройка в центральной зоне очень плотная, а оборудование просто растянуто до предела. Аварии уже происходили, например, в Великой Дмитровке на морозе лопнули трубы. Первый сигнал…
«СП»: К тому же строить дома в некоторых местах Москвы просто опасно…
- В Москве таких мест много. Дело в том, что многие реки были загнаны в трубы и над ними стали строить высотные дома. Это все довольно опасно. На мой взгляд, строить в таком месте - это как минимум большой риск…
Проблема, говорит Галина Хованская, в том, что девелоперы словно живут в параллельных реальностях.
В то же время в Москве начали происходить жилищные катастрофы. В январе этого года в «Городе на реке» в Тушино, одном из известных жилых массивов столицы, произошел прорыв трубы.
Грустный каламбур: Река доходит до «Города на реке». Несколько домов в жилом массиве «Тушино-2018» возле стадиона «Спартак» (стадион «Люксил») на Волоколамском шоссе действительно были затоплены.
В социальных сетях появилось ужасное видео наводнения.
Жилой комплекс введен в эксплуатацию в 2018 году застройщиком ПИК. По официальным данным Росреестра, «Город на Тушино-2018» входит в десятку самых продаваемых произведений старой Москвы. Цены за квадратный метр начинаются от 500 000 рублей.
Кто следующий?
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: Отключение воды в столице прошло по плану, но по плану ли сработает устаревшее оборудование зимой?.
- Мигранты уехали, экономить не на ком, зато в Кодексе появилась лазейка для заработка чиновников, а ответит за все — потребитель
- По данным совета ПК «Бест Вей», из 2635 объектов недвижимости, приобретенных кооперативом для его членов, 835 выкуплены пайщиками и переоформлены или переоформляются в их личную собственность