Власти и бизнес в сфере жилищно-коммунального хозяйства ищут новые способы взыскания растущих долгов населения за коммунальные услуги. На фоне повышения тарифов и снижения реальных доходов граждан проблема неплатежей становится всё острее. В качестве одного из решений рассматривается привлечение нотариусов к внесудебному взысканию задолженности.
1. Суть предложения: исполнительная надпись нотариуса
Законопроект, внесённый депутатами от «Единой России», предлагает использовать нотариальную исполнительную надпись для долгов по ЖКХ. Эта надпись, проставленная нотариусом на долговом документе, позволит управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям обращаться к судебным приставам без冗тельного судебного разбирательства. По задумке авторов, это ускорит и упростит процесс взыскания.
2. Сомнения и риски нового механизма
Однако инициатива вызывает серьёзные вопросы. Во-первых, не все нотариусы готовы участвовать в такой процедуре. Как отмечает один из практикующих нотариусов из Подмосковья, многие коллеги опасаются стать в глазах людей «пособниками» крупных компаний ЖКХ. Во-вторых, существует высокий риск столкнуться с необоснованными или сфабрикованными долгами.
Проблема надуманных задолженностей — не редкость. В практике встречаются случаи, когда деньги списывают с граждан, уже давно продавших жильё и не имеющих отношения к указанным услугам. Чтобы оспорить такое взыскание, приходится тратить время, нервы и деньги на адвокатов, а возврат средств может затянуться.
3. Почему нотариусы могут согласиться?
С другой стороны, для самого нотариального сообщества это предложение может выглядеть как новая возможность для заработка. Традиционные сферы деятельности нотариусов, такие как оформление сделок с недвижимостью или автомобилями, постепенно сужаются из-за развития электронных госуслуг и МФЦ. Поэтому часть нотариусов может быть заинтересована в дополнительном доходе от исполнительных надписей, по крайней мере, на начальном этапе.
4. Масштаб проблемы и социальный контекст
Официальная задолженность населения за ЖКХ, по данным на апрель 2024 года, оценивается почти в 1,8 триллиона рублей, причём динамика роста вызывает тревогу. Неофициальные оценки могут быть в разы выше. Ситуация усугубляется износом коммунальной инфраструктуры и снижением платёжеспособности граждан.
Эксперты указывают на риск социального взрыва: если качество услуг продолжит падать, а тарифы — расти, люди могут начать массово отказываться от оплаты. В таком случае никакие нотариальные механизмы не помогут — принудительно взыскать долги с тех, у кого попросту нет денег, невозможно. Вопрос носит не только юридический, но и глубоко социально-экономический характер.
Обратите внимание: Эксперты рынка полагают, что Япония получила от США разрешение на проведение валютной интервенции.
Больше интересных статей здесь: Экономика.
Источник статьи: К выбиванию задолженностей за коммуналку предлагают привлечь нотариусов.